AKAD PEMBIAYAAN DAN PENYELESAIAN SENGKETA

AKAD PEMBIAYAAN DAN PENYELESAIAN SENGKETA 

A. KONSEP HARTA DALAM ISLAM 

-    KONSEP HARTA ADALAH MILIK ALLAH, MANUSIA HANYA DITITIPI UNTUK MENGAMBIL MANFAATNYA DENGAN TIDAK BOROS DAN TIDAK KIKIR 

     ( QS; LUKMAN  :20 , AL-JATSIYAH : 13, Al-isra : 29) 

-     HARTA TIDAK BOLEH BERPUTAR DIANTARA ORANG KAYA SAJA, PERTUMBUHAN DAN PEMERATAAN ( QS: HUD : 61, AL-HASYR :7) 

PRINSIP DAN KAIDAH DALAM MUAMALAH 

PRINSIP 

1. KERELAAN (AN TARADLIN) 

2. TANGGUNG JAWAB (AL-MASULIYAH) 

3. KEMUDAHAN (AT-TAISIR) 

4. ADMINISTRASI KEUANGAN YANG BENAR DAN TRANSPARAN (AL-IDARIYAH)

5. TANGGUNG JAWAB SOSIAL (AL-TAKAFUL AL – IJTIMA) 

6. KEWIRAUSAHAAN ( AL-I’TIMAD ALANAFS) 

7 KEHATI-HATIAN ( AL-IHTIYAT) 

KAIDAH MUAMALAH 

SETIAP PERBUATAN MANUSIA DINILAI SESUAI DENGAN NIATNYA  (AL UMUR BIMAQOSIDIHA) 

KESULITAN MEMBAWA KEMUDAHAN (AL-MASYAKAH TAJLIBU AT-TAISIR) 

YANG MEYAKINKAN TIDAK BISA HILANG KARENA ADA YANG MERAGUKAN (AL YAKIN LA YUZALU BI SYAK) 

SETIAP KEMUDHARATAN HARUS DIHILANGKAN (AL-DRARAR YUZALU) 

ADAT YANG BAIK DAPAT DIJADIKAN PEGANGAN (AL-ADAH MUHAKAMAH) 

KAIDAH KHUSUS

HUKUM ASAL DALAM MUAMALAH ADALAH KEBOLEHAN SAMPAI ADA DALIL YANG MENGHARAMKAN 

DALAM SETIAP AKAD YANG DILIHAT ADALAH MAKSUD DAN TUJUANNYA TIDAK SEMATA-MATA KATA-KATA DAN BENTUKNYA 

BARANGSIAPA YANG MEMPERCEPAT ATAU MEMPERLAMBAT SESUATU SEBELUM WAKTUNYA ATAU SESUDAH WAKTUNYA LEWAT AKAN MEMBAWA KEGAGALAN

MENGHINDAR DARI KESULITAN DAN BAHAYA YANG DIDAHULUKAN DARIPADA MENDATANGKAN KEAMANAN DAN KENYAMANAN 

SEMUA ALOKASI PENGELUARAN HARUS DIPERUNTUKKAN KEMASLAHATAN RAKYAT 

SESUATU YANG KETIADANNYA MENYEBABKAN KEWAJIBAN TIDAK TERPENUHI, MAKA MEWUJUDKAN SESUATU TERSEBUT MENJADI WAJIB 

KAIDAH HUKUM KONVENSIONAL 

PERJANJIAN YANG SAH BERLAKU SEBAGAI UNDANG-UNDANG BAGI PARA PIHAK (PASAL 1338 KUHPERDATA) 

SEMUA HARTA KEKAYAAN DEBITUR MERUPAKAN TANGGUNGAN ATAS UTANG-UTANGNYA (PASAL 1131 KUHPERDATA) 

KEBEBASAN BERKONTRAK (1338 KUHPERDATA), KECUALI MELANGGAR UU, KESUSILAAN DAN KEPATUTAN 

PERALIHAN HAK HARUS DILAKUKAN DENGAN ALAS HAK YANG SAH. 

B. AKAD PEMBIAYAAN

PEMBIAYAAN ADALAH PENYEDIAAN DANA ATAU TAGIHAN ATAU YANG DIPERSAMAKAN, BERUPA : 

1. TRANSAKSI BAGI HASIL BENTUK MUDHARABAH DAN MUSYARAKAH 

2. TRANSAKSI SEWA-MENYEWA DALAM BENTUK 

     IJARAH ATAU SEWA BELI DALAM BENTUK     

     IJARAH MUNTAHIYA BI TAMLIK 

3. TRANSAKSI JUAL BELI DALAM BENTUK PIUTANG 

     MURABAHAH, SALAM DAN ISTISHNA

4. TRANSAKSI PINJAM MEMINJAM – QARD

5. TRANSAKSI SEWA MENYEWA JASA DALAM BENTUK IJARAH UNTUK MULTIJASA 

______________

SUMBER : PASAL 1 ANGKA 25 UU NOMOR 21 TAHUN 2008 TENTANG PERBANKAN SYARIAH 

C. UNSUR-UNSUR AKAD

1. PARA PIHAK YANG BERAKAD (AL-AQIDAEN) 

2. OBJEK AKAD (AL MA’QUD ALAIH) 

3. TUJUAN AKAD (MAUDU AL AQDI)  PERPINDAHAN KEPEMILIKAN DAN ATAU MANFAAT BARANG

4. BENTUK AKAD : SHIGAT AKAD –PERNYATAAN  YANG MENUNJUKKAN ADANYA KESEPAKATAN PARA PIHAK (IJAB-QABUL) 

________

SUMBER : KOMPILASI HUKUM EKONOMI ISLAM –MAHKAMAH AGUNG RI 

D. TUJUAN AKAD 

AKAD KEPEMILIKAN ATAU MANFAAT : JUAL-BELI, SEWA, PINJAMAN BARANG, HIBAH 

AKAD KERJASAMA : SYIRKAH, MUDHARABAH, MUZARAAH (PERTANIAN)  MUSYAQAH (PEPOHONAN)

AKAD MEMBERIKAN KEKUASAAN : WAKALAH, HAWALAH, WASIAT 

AKAD PEMELIHARAAN UNTUK KEAMANAN : WADIAH/TITIPAN  

E. SYARAT UMUM AKAD

KECAKAPAN (MUKALAF) 

BARANGNYA SAH SECARA HUKUM 

AKADNYA TIDAK DILARANG (GRARAR, DHARAR, MAISIR, MAKSIAT, RIBA DAN KEZALIMAN) 

MEMENUHI SYARAT KHUSUS

BERMANFAAT 

KESEPAKATAN 

F. PELAKSANAAN AKAD

SYARAT KECAKAPAN 

1. KUHPERDATA : 21 TAHUN 

2. UU PERKAWINAN : 16-19 TAHUN 

3. UU JABATAN NOTARIS : 18 TAHUN 

DI BAWAH UMUR HARUS ADA  PERWALIAN DAN PENETAPAN PENGADILAN